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【外観】
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- 価格
- 3,000万円
- 間取り
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- 土地面積
- 507.34㎡(153.46坪)
- 構造
- 木造
- 所在階 / 階建て
- - / 2階建
- 専有面積
- 301.98㎡(91.34坪)
- 用途地域
- -
- 築年月
- 1987年2月(築39年)
- 価格
- 3,000万円
- 修繕積立金
- -
- 建物面積 /
専有面積 - 301.98㎡(91.34坪)
- 土地面積
- 507.34㎡(153.46坪)
- バルコニー面積
- -
- その他面積
- -
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- - 坪単価
- 32.84万円
- 間取り
- -
- 向き
- -
- 所在階 / 階建て
- - / 2階建
- 築年月
- 1987年2月(築39年)
- 建物構造
- 木造
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- -
- 地目 / 地勢
- - / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 駐輪場
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- 私道負担面積
- -
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 現況
- 賃貸中
- 接道状況
- -
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡
- 相談
- 管理員の
勤務形態 - -
- 管理形態
- -
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
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- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 104565471
- 管理コード
- X0083
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 長野県飯田市、八幡町エリアの閑静な住宅街に位置する戸建て物件です。
JR飯田線の駅から徒歩圏内で、生活インフラも充実しています。
第一種住居地域のため居住需要が安定しており、
現況稼働中のため購入後すぐに運用がスタートできます。
南信州の中核都市として生活利便性が整っており、移住・定住促進の取り組みも活発です。
派手な数字を追うより、長く安定して持ち続けたい方におすすめの一棟です。
■ こんな方におすすめです
・派手な利回りより長期の安定運用を重視したい方
・地方でも実需に支えられた堅実な賃貸経営をしたい方
・戸建て投資・地方物件がはじめての方
ぜひ一度お問い合わせお待ちしております！
＊評価額 1049万3497円（令和8年度）
＊売主契約不適合責任免責
＊空室、現状未回復(アパート)
＊売主による確定測量実施せず
＊旗竿地
＊建築月調査中
＊空室
＊駐車可能
＊一部借地あり、年間2万円
＊給湯器は灯油(戸建て)
＊プロパン継承必須
＊隣接の戸建ての水道管が被越境あり
＊駐車可能
＊現況利回り 8.28% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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