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【外観】
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- 価格
- 1億1,000万円
- 建物面積(坪数)
- 472.49㎡(142.92坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/10戸
- 利回り
- 想定8.09%
- 土地面積(坪数)
- 255.36㎡(77.24坪)
- 築年月
- 1997年3月(築29年)
- 価格
- 1億1,000万円
- 利回り
- 想定8.09%
- 建物面積(坪数)
- 472.49㎡(142.92坪)
- 土地面積(坪数)
- 255.36㎡(77.24坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 10戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1997年3月(築29年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月20日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108063978
- 管理コード
- E0377
- 情報更新日
- 2026年10月06日
- 次回更新予定日
- 2026年10月20日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊本物件、最寄りは埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅で、川口エリアを生活圏とする単身者・少人数世帯などの賃貸需要を取り込みやすい立地が魅力です。
全10戸から構成されることで、一室の退去による収入変動を分散しやすい一棟物件です。
また、現況から満室稼働に近づけることで収益アップを狙える余地があることも、本物件の投資ポイント。既存収入を確保しながら、募集条件の見直しや稼働率改善によって収益力を高める運用も検討できます。
ぜひ一度、お問い合わせください。
＊評価額：67,143,615円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊用途境：第二種住居地域 60/200
＊増築未登記（5階部分、約40平米）あり
上記、延床面積には含んでおりません。
＊現況利回り：7.24％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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