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【その他】
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- 価格
- 3,450万円
- 建物面積(坪数)
- 486.76㎡(147.24坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/16戸
- 利回り
- 想定15.20%
- 土地面積(坪数)
- 667.62㎡(201.95坪)
- 築年月
- 1972年1月(築54年)
- 価格
- 3,450万円
- 利回り
- 想定15.20%
- 建物面積(坪数)
- 486.76㎡(147.24坪)
- 土地面積(坪数)
- 667.62㎡(201.95坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 16戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1972年1月(築54年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月11日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 106767767
- 管理コード
- V0118
- 情報更新日
- 2026年08月21日
- 次回更新予定日
- 2026年09月11日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 愛知県津島市、名鉄津島駅から徒歩約11分に位置する、2棟一括・全16戸の収益アパートです。土地面積は667.62平米あり、賃貸収益に加えて、約200坪のまとまった土地を保有できる点も本物件の特徴です。
2棟合計16戸の構成で、複数の入居者から賃料収入を得られる一棟収益物件ならではの運用が可能です。入居者の中には比較的長期間お住まいの方もおり、これまで賃貸住宅として利用されてきた実績があります。
築年数を経た建物ではありますが、今後も必要に応じた修繕やメンテナンスを行いながら運営することで、継続した収益が期待できます。津島駅徒歩圏の立地、全16戸の収益性、約667平米の土地をあわせ持つ物件として、中長期で収益不動産を保有したい方にご検討いただきたい2棟一括アパートです。
＊評価額：3454万4947円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊8号室と13号室修繕途中 13号室過去にボヤ有
＊8号室居住不可の可能性あり倉庫として検討中
＊傾きの可能性あり
＊駐車場4台
＊現況利回り：13.35％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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