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【外観】
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- 価格
- 1,900万円
- 建物面積(坪数)
- 232.25㎡(70.25坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/5戸
- 利回り
- 想定12.75%
- 土地面積(坪数)
- 254.54㎡(76.99坪)
- 築年月
- 1952年1月(築74年)
- 価格
- 1,900万円
- 利回り
- 想定12.75%
- 建物面積(坪数)
- 232.25㎡(70.25坪)
- 土地面積(坪数)
- 254.54㎡(76.99坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- - / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 5戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1952年1月(築74年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 92464604
- 管理コード
- P0071
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊東海地方の玄関口の名古屋駅まで30分程度・最寄り駅まで徒歩10分圏内！
・本物件は築年数こそ経っていますが、高い入居率を維持しています。かつ入居されている方は長く入居をされている為、退去の不安も少ないのではないかと考えられます。賃料もあま市の平均賃料よりも低くなっている点も入居者の方が安心して入居を続けている点の一つではないかと考えられます。
・名古屋まで電車で30分程度、車で20分程度と都心榎アクセスの良さが光ります。名古屋まで近いのにもかかわらずあま市は田園風景と住宅地との調和がとれた緑豊かな街で、静かで落ち着きのある環境です。
＊積算価格：1858万1420円
＊売主契約不適合責任免責
＊物付きの中古物件につき境界明示省略
＊２号室前入居者病死
＊建ぺい率オーバー(1968年2月に増築したため)
＊駐車場：1台
＊隣地に越境有(年間2.52万円の越境料)
＊2号室は以前入居者病死(H30年2月頃)、現在入居有(生保者)
＊現況利回り10.86% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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