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【外観】
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- 価格
- 900万円
- 建物面積(坪数)
- 192.08㎡(58.1坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/5戸
- 利回り
- 想定28.44%
- 土地面積(坪数)
- 199.84㎡(60.45坪)
- 築年月
- 1980年2月(築46年)
- 価格
- 900万円
- 利回り
- 想定28.44%
- 建物面積(坪数)
- 192.08㎡(58.1坪)
- 土地面積(坪数)
- 199.84㎡(60.45坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 5戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1980年2月(築46年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- -(北 公道)(東 公道)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月07日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 105885581
- 管理コード
- V0116
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年09月07日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 松本市里山辺に位置する一棟アパートです。
現在は全室空室のため、ご購入後はリフォーム内容や賃貸募集の方針を自由に検討でき、ご自身の投資戦略に合わせた運用が可能です。入居者ターゲットや賃料設定を見直すことで、収益性の向上も期待できるポテンシャルを備えています。
松本市は長野県内でも人口規模が大きく、企業や医療機関、教育機関が集積するエリアであることから、継続的な賃貸需要が期待されています。
さらに、近年は都心部の投資用不動産価格が大きく上昇しており、高利回り物件の取得が難しくなっています。そのため、地方中核都市である松本市は、比較的取得しやすい価格帯で投資を検討できるエリアとして注目されています。
落ち着いた住環境に位置し、和室中心の使いやすい間取りも魅力の一つ。リニューアルや運営方法次第では、資産価値や収益性の向上も期待できる投資物件です。
＊評価額：723万3390円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊101号室：メゾネットタイプ
＊102号室：残地物あり
＊201号室：水道の修理必須
＊全部屋現況回復必須
＊駐車場4台
＊専有面積概算
＊全空物件 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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