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【外観】
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- 価格
- 5,980万円
- 建物面積(坪数)
- 395.72㎡(119.7坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸(事務所：1戸)
- 利回り
- 表面20.06%
- 土地面積(坪数)
- 402.46㎡(121.74坪)
- 築年月
- 1993年2月(築33年)
- 価格
- 5,980万円
- 利回り
- 表面20.06%
- 建物面積(坪数)
- 395.72㎡(119.7坪)
- 土地面積(坪数)
- 402.46㎡(121.74坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 6戸(事務所：1戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 1993年2月(築33年)
- 駐車場 / 月額
- 有(4台) / 0円
- 接道状況
- 角地
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 104252196
- 管理コード
- AH0005
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 長野県松本市に所在する店舗付きのアパートです。
松原ショッピングモールの門を入りすぐ右手にある物件で、人通りも多く、安定した集客が見込めます。
内装・外装は手が込んでいる物件です。特に一階の中心部分は吹き抜けになっており開放感が感じられます。
2023年に外壁塗装を行っており、比較的状態も良いです。
本物件は土地面積121.7坪、延床面積119.7坪でゆとりのある敷地となっております。
駐車スペースもあり、車利用の多い地域という特性も行かせる敷地です。
住居以外に倉庫や更衣室もあり、事務所や休憩室等、多目的な利用が可能です。
近隣にはスーパーマーケットや病院、公園と言った施設が充実しており、住宅街にあるため、生活するうえでの利便性もあるエリアなので一定の入居が見込めます
＊評価額：37,445,299円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊専有面積概算
＊駐車場有 4台
＊1Fは洋菓子店（製造及び販売）の跡地
＊2Fは社員寮（1R×4戸）2戸は更衣室・倉庫
＊現況 空室 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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