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【外観】
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- 価格
- 1,400万円
- 建物面積(坪数)
- 203.22㎡(61.47坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/8戸
- 利回り
- 想定17.31%
- 土地面積(坪数)
- 181.98㎡(55.04坪)
- 築年月
- 1967年1月(築59年)
- 価格
- 1,400万円
- 利回り
- 想定17.31%
- 建物面積(坪数)
- 203.22㎡(61.47坪)
- 土地面積(坪数)
- 181.98㎡(55.04坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1967年1月(築59年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2027年01月06日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108053200
- 管理コード
- AB0094
- 情報更新日
- 2026年10月06日
- 次回更新予定日
- 2027年01月06日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 本物件は、JR日豊本線「南延岡」駅まで徒歩約8分の立地にある一棟アパートです。
周辺には住宅地が広がり、日常生活に必要な施設も利用しやすいエリアです。
地方物件でありながら駅から徒歩圏内という点は、入居者目線でも検討しやすいポイントです。
短期的な収益性だけを重視するのではなく、入居者に選ばれやすい立地か、長期的に運用を続けられるかという視点で物件を選びたい方におすすめです。
一棟物件をじっくり保有しながら、無理のない賃貸経営を目指したい方は、ぜひご検討ください。
■ こんな方におすすめです。
・派手な数字より、長期的な安定運用を重視したい方
・入居者目線で立地を重視して物件を選びたい方
・将来的な資産形成を見据えて不動産投資をしたい方
＊評価額：4,566,237円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊105号室 水漏れの可能性あり
＊105号室 R5年8月ごろ 入居者熱中症により死亡 特殊清掃済み
＊205,203号室 雨漏れあり(ブルーシートで対応中)
＊プロパンガス継承
＊専有面積 調査中
＊現況利回り：4.45% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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