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【外観】
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- 価格
- 2億9,800万円
- 間取り
- -
- 土地面積
- 346.37㎡(104.77坪)
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階 / 階建て
- - / 4階建
- 専有面積
- 846.60㎡(256.09坪)
- 用途地域
- 準住居
- 築年月
- 2001年10月(築25年)
- 価格
- 2億9,800万円
- 修繕積立金
- -
- 建物面積 /
専有面積 - 846.60㎡(256.09坪)
- 土地面積
- 346.37㎡(104.77坪)
- バルコニー面積
- -
- その他面積
- -
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- - 坪単価
- 116.37万円
- 間取り
- -
- 向き
- -
- 所在階 / 階建て
- - / 4階建
- 築年月
- 2001年10月(築25年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 400%
- 駐輪場
- -
- 私道負担面積
- -
- 総戸数
- 2戸(事務所：2戸)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 現況
- 賃貸中
- 接道状況
- 一方(東 公道 16.0m)
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡
- 相談
- 管理員の
勤務形態 - -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / 無
- その他
法令上の制限 - -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月03日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 108455919
- 管理コード
- A0477
- 情報更新日
- 2026年10月20日
- 次回更新予定日
- 2026年11月03日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 満室賃貸中の一棟商業ビル。年2160万円（表面7.24%）想定。3駅利用可で、長期運用の土台を作りやすい物件です。
・賃貸中（満室）につき、購入後の家賃収入を見込みやすい
・想定年間収入2160万円、表面利回り7.24%（現況は変動する場合があります）
・2001年10月築で、建物の状態確認もしやすい年代
・竹ノ塚駅徒歩28分／谷塚駅徒歩29分／六町駅徒歩32分と、徒歩圏の駅が複数
・一棟商業ビルのため、区分より管理の窓口をまとめやすい（入居状況により異なります）
＊積算価格:8,659万2,500円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊容積率超過
＊駐車スペースあり - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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