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【外観】
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- 利回り
- 想定17.81%
- 土地面積(坪数)
- 119.33㎡(36.09坪)
- 築年月
- 1980年1月(築46年)
- 価格
- 3,400万円
- 利回り
- 想定17.81%
- 建物面積(坪数)
- 385.73㎡(116.68坪)
- 土地面積(坪数)
- 119.33㎡(36.09坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 8戸(事務所：2戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/400%
- 築年月
- 1980年1月(築46年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2027年01月03日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108372826
- 管理コード
- AB0064
- 情報更新日
- 2026年10月17日
- 次回更新予定日
- 2027年01月03日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 本物件は、静岡県沼津市添地町に位置する鉄骨造5階建ての一棟収益物件です。
JR東海道線「沼津」駅から徒歩約7分の立地にあり、周辺には住宅や商業施設が集まっています。
建物は全8戸で構成されており、住居としての利用に加え、フロアごとの特性を踏まえた運用を検討できる点も特徴です。駅周辺の立地を活かしながら、地域の賃貸需要を見据えた中長期的な資産運用を目指したい方にご検討いただきたい物件です。
■ こんな方におすすめです。
・短期的な収益だけでなく、長期的な保有を前提に運用を考えたい方
・地方都市において、駅周辺の立地を活かした賃貸経営を検討している方
・一棟物件を通じて、収益不動産の運用経験を積みたい方
・建物の特性や地域性を踏まえ、将来的な運用方法も含めて検討したい方
＊評価額：1686万1069円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊1.2階店舗、3.4.5階 住居 各2世帯ずつ
＊専有面積概算
＊建築月 調査中
＊現況利回り：9.73% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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