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【その他】
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- 価格
- 4,100万円
- 建物面積(坪数)
- 315.83㎡(95.53坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/4戸(事務所：4戸)
- 利回り
- 想定14.63%
- 土地面積(坪数)
- 176.33㎡(53.33坪)
- 築年月
- 1996年11月(築29年)
- 価格
- 4,100万円
- 利回り
- 想定14.63%
- 建物面積(坪数)
- 315.83㎡(95.53坪)
- 土地面積(坪数)
- 176.33㎡(53.33坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 4戸(事務所：4戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1996年11月(築29年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- 一方(南東 公道 7.6m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 103879345
- 管理コード
- A0451
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 【駅徒歩2分 × 医療系収益ビル】
＊糸島市・駅近立地の4階建て診療所ビル。安定した地域医療需要が見込める収益物件です。
＊JR駅徒歩約2分の場所に位置し、視認性・アクセス性ともに良好。周辺には住宅地が広がり、地域密着型の診療ニーズが期待できるエリアです。
＊建物は4階建て、延床面積約315.83㎡。診療所として利用されており、医療系テナントに適した動線・構造を備えています。駅近でありながら周辺には生活利便施設も整っており、通院利便性の高い立地が魅力です。
＊糸島エリアは福岡市西区へのアクセス向上や人口流入により、住宅・商業需要ともに安定しています。特に駅徒歩圏の事業用物件は供給が限られており、長期保有型の収益物件としてもおすすめです。
＊評価額:28,868,725円（令和8年度）
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊駐車場：2台
＊プロパン継承必須
＊エレベーターあり
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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