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【外観】
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- 価格
- 2億3,000万円
- 建物面積(坪数)
- 610.34㎡(184.62坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/12戸
- 利回り
- 想定4.30%
- 土地面積(坪数)
- 1141.05㎡(345.16坪)
- 築年月
- 2025年9月(築1年)
- 価格
- 2億3,000万円
- 利回り
- 想定4.30%
- 建物面積(坪数)
- 610.34㎡(184.62坪)
- 土地面積(坪数)
- 1141.05㎡(345.16坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 12戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年9月(築1年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月22日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108108487
- 管理コード
- C0288
- 情報更新日
- 2026年10月08日
- 次回更新予定日
- 2026年10月22日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊間取り；1LDK
＊単身者はもちろん、ゆとりある一人暮らしや二人入居なども検討しやすい1LDKタイプ
間取りはLDK13.5帖＋洋室6.4帖を確保し、ウォークインクローゼットやサンルームも備えるなど、居住性・収納力にも配慮されています。
交通面では、JR日南線「南宮崎」駅より徒歩約16分、JR宮崎駅からはバス利用も可能。
駐車場も確保されており、車移動が生活の中心となるエリアの賃貸ニーズにも対応しやすい物件です。
築浅のため、投資初期段階において建物の経年劣化リスクを抑えやすい点も注目材料です。
資産性と運用の安定性を検討しやすい一棟収益物件です。
ぜひ一度、お問い合わせください。
＊積算：16,797万3,253円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊大東建託のサブリース継承必須 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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