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【外観】
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- 価格
- 8,500万円
- 建物面積(坪数)
- 573.30㎡(173.42坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/10戸
- 利回り
- 想定9.52%
- 土地面積(坪数)
- 957.73㎡(289.71坪)
- 築年月
- 2002年5月(築24年)
- 価格
- 8,500万円
- 利回り
- 想定9.52%
- 建物面積(坪数)
- 573.30㎡(173.42坪)
- 土地面積(坪数)
- 957.73㎡(289.71坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 10戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2002年5月(築24年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- 一方(南西 公道)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年12月04日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 109126143
- 管理コード
- V0135
- 情報更新日
- 2026年11月13日
- 次回更新予定日
- 2026年12月04日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 三重県三重郡川越町に立地する、2002年5月築の鉄骨造2階建て一棟アパートです。総戸数は10戸で、ゆったりとした専有面積を確保しています。単身者はもちろん、カップルやファミリー層にも対応できる広さで、幅広い入居ニーズに応えられるのが魅力です。
川越町は名古屋方面へのアクセスが良く、近隣には大規模な工場や事業所が集積する地域です。そのため、勤務先に近い住まいを求める社会人の賃貸需要が見込めます。また、町内は生活利便性の高い住環境が整っており、ファミリー世帯の定住ニーズも期待できます。
敷地面積は約289.7坪と広く、駐車場は20台分を確保しています。車社会のエリアでは1戸あたり2台の駐車需要にも対応でき、入居付けの強みとなります。室内にはカウンターキッチンを備え、明るく開放的な間取りで、築年数を感じさせない管理状態です。
現況での空室につきましても、広めの間取りと十分な駐車場を活かした募集で、入居促進が見込めます。安定運用を目指す投資家様、地方エリアでの賃貸経営をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
＊評価額：48,407,880円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊駐車場：20台あり
＊206号室使用駐車場1箇所のみ狭いため1000円減額
＊売主様売却後、倉庫・倉庫横スペース月15000円で利用予定
＊現況利回り：6.49％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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