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【外観】
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- 価格
- 5,000万円
- 建物面積(坪数)
- 686.04㎡(207.52坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/16戸
- 利回り
- 想定13.57%
- 土地面積(坪数)
- 976.54㎡(295.40坪)
- 築年月
- 1991年10月(築34年)
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室内洗濯機置場
- 価格
- 5,000万円
- 利回り
- 想定13.57%
- 建物面積(坪数)
- 686.04㎡(207.52坪)
- 土地面積(坪数)
- 976.54㎡(295.40坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 16戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1991年10月(築34年)
- 接道状況
- 三方(北 公道 6.0m)(西 公道 7.0m)(南 公道 7.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / 無
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 102879658
- 管理コード
- A0428
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 都市部では実現しづらい利回り×価格帯で、
安定したキャッシュフローを狙える一棟物です。
駐車場付き・2DK中心のため、
地方エリアでも需要のあるファミリーや単身者向けと両方対応可能。
✔ 少額から一棟投資を始めたい方
✔ 利回り重視で収益性を追求したい方
✔ 地方分散投資を検討している方
におすすめです。
是非、お問い合わせください！
【修繕履歴】
2007年9月 Kハイツ 屋根塗装、竪樋交換
2008年4月 Kハイツ・Rハイツ 屋根塗装
2017年6月 Kハイツ 非常用照明交換
2020年12月 Rハイツ テレビアンテナ修繕
2021年1月 Kハイツ 雨樋修繕
2021年10月 Kハイツ 外壁補修
2023年7月 Rハイツ 白アリ駆除
＊積算価格：3,027万2,740円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊駐車場：16台
＊Kﾊｲﾂ：築年1991年10月、延床296.84㎡、2DK×6
＊Rﾊｲﾂ：築年1994年3月、延床389.2㎡、1DK×4・2DK×6
＊現況利回り：11.92% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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