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【外観】
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- 利回り
- 想定17.16%
- 土地面積(坪数)
- 779.14㎡(235.68坪)
- 築年月
- 1995年1月(築31年)
- 価格
- 3,300万円
- 利回り
- 想定17.16%
- 建物面積(坪数)
- 409.14㎡(123.76坪)
- 土地面積(坪数)
- 779.14㎡(235.68坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 都市計画区域外
- 用途地域
- -
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 10戸
- 建ぺい率 /
容積率 - -/-
- 築年月
- 1995年1月(築31年)
- 接道状況
- -(北 公道 7.8m)(南 公道 2.7m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月24日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106723131
- 管理コード
- AC0072
- 情報更新日
- 2026年08月21日
- 次回更新予定日
- 2026年11月24日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊本物件が所在する摺沢地区は、旧大東町の中心部にあたるエリアで、摺沢駅を中心に生活利便施設が集積しています。近隣には県立大東高校もあり、通学世帯・単身世帯双方の入居ニーズが見込めるロケーションです。また一関市内には複数の工業団地（一関東工業団地、流通団地等）や誘致企業が立地しており、地元企業への通勤者を中心とした賃貸需要も期待できます。地方エリアながら総戸数10戸で分散が効いているため、空室リスクを一室単位に抑えられる点も運用上の強みです。
＊ゆとりある間取りで、ファミリーにも単身者にも対応可能な仕様となっています。
＊修繕履歴
・5年前 大きい方のみ外壁塗装 約150万
・畳からクロスに張替 9室分 約630万
＊評価額：1684万1830円
＊6世帯と4世帯の2棟あり
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊再建築不可の可能性あり
＊物件の出入りに隣地の敷地を通行する必要あり(覚書あり)
＊駐車場：10台
＊家屋番号11番5 平成7年3月築 延床面積：246.2㎡
家屋番号11番5の2 平成13年10月築 延床面積：162.94㎡
＊現況利回り：15.45％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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