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【外観】
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- 価格
- 5,800万円
- 建物面積(坪数)
- 358.12㎡(108.33坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/5戸
- 利回り
- 想定8.80%
- 土地面積(坪数)
- 490.95㎡(148.51坪)
- 築年月
- 2015年10月(築11年)
- 価格
- 5,800万円
- 利回り
- 想定8.80%
- 建物面積(坪数)
- 358.12㎡(108.33坪)
- 土地面積(坪数)
- 490.95㎡(148.51坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 5戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2015年10月(築11年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月23日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 103154728
- 管理コード
- O0149
- 情報更新日
- 2026年10月12日
- 次回更新予定日
- 2026年11月23日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 茨城県那珂市に位置する、2015年築の木造アパート「グランステージ」。全5戸満室稼働中の収益物件です。
徒歩圏内に複数の駅があり、通勤・通学にも便利な立地。周辺は落ち着いた住宅街で、長期入居が期待できる環境が整っています。
建物は2階建て・全5戸で、各戸に駐車場を確保。ファミリー層や車利用の入居者ニーズにも対応可能です。2015年築ならではの良好な建物コンディションも魅力の一つです。
さらに、サブリース賃料の提示もあり、運用プランの幅が広がります。初めての不動産投資から、ポートフォリオ拡充まで幅広くご検討いただける物件です。
＊評価額：27,814,567円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊現在サブリース解約手続き中
＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性があります。
＊サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性があります。
＊サブリース物件のため鍵はスペアキー無 入居者分のみ
＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須
＊サブリース中の為ランニングコト詳細変わる可能性有
＊2027年1月以降の引き渡し
＊年間約64万円の太陽光収入有
＊太陽光切り替えに伴う費用買主負担
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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