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【外観】
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- 価格
- 8,750万円
- 建物面積(坪数)
- 1623.16㎡(491坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/22戸
- 利回り
- 想定18.96%
- 土地面積(坪数)
- 1165.59㎡(352.58坪)
- 築年月
- 1991年2月(築35年)
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室内洗濯機置場
- 価格
- 8,750万円
- 利回り
- 想定18.96%
- 建物面積(坪数)
- 1623.16㎡(491坪)
- 土地面積(坪数)
- 1165.59㎡(352.58坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 22戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1991年2月(築35年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 104847772
- 管理コード
- AB0068
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- RC造10階建・全22戸の1棟収益マンションです。丸亀駅徒歩約20分の立地で、市街地へのアクセスも良好。単身やファミリー層まで幅広い賃貸需要が見込めます
延床1,623㎡の大型物件。住戸は約56㎡のゆとりある3DKの間取りがあり、居住性の高さが魅力です
高い利回りで、キャッシュフロー重視の投資家様にもご検討いただきたい物件です
敷地内に駐車場35台を確保。EV付きで入居者利便性も良好です。また、敷地内には事務所、倉庫が存しており、多様な賃貸運営が可能です
土地面積も広く、将来的な活用や運営改善による収益向上の余地も期待できます。地方RC一棟マンションならではの高利回り案件をお探しの方におすすめです
＊評価額：9,562万4,067円
＊契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊旅館：1966年築・木造・105㎡
＊倉庫：1966年築・CB造・105㎡
＊滅失未登記建物あり(323番1、専用住宅)
＊上階への消火用水の供給配管が漏水あり
＊アンテナ収入あり
＊3DK×22戸
＊駐車場35台
＊現況：5.53% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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