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【外観】
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- 価格
- 3,580万円
- 建物面積(坪数)
- 390.19㎡(118.03坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/7戸(事務所：1戸)
- 利回り
- 想定10.59%
- 土地面積(坪数)
- 100.92㎡(30.52坪)
- 築年月
- 1991年6月(築35年)
- 価格
- 3,580万円
- 利回り
- 想定10.59%
- 建物面積(坪数)
- 390.19㎡(118.03坪)
- 土地面積(坪数)
- 100.92㎡(30.52坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 7戸(事務所：1戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/400%
- 築年月
- 1991年6月(築35年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月18日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 107082735
- 管理コード
- A0469
- 情報更新日
- 2026年09月01日
- 次回更新予定日
- 2026年11月18日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 本物件は、JR両毛線「前橋」駅から徒歩圏に位置する一棟収益物件です。
前橋市南町エリアは、駅へのアクセスに加えて、周辺に住宅や生活利便施設が集まっており、日常生活の拠点として検討しやすい立地です。
物件は住居用途として運用されており、投資において重要な「入居者が生活しやすい環境」を重視したい方にもご検討いただきやすい一棟です。
短期的な収益性だけを追うのではなく、立地・賃貸需要・運用のしやすさを総合的に見ながら、長く保有していきたい方におすすめです。
■ こんな方におすすめです。
・派手な数字よりも、長期的に無理のない賃貸経営を重視したい方
・駅徒歩圏など、立地面を重視して物件を選びたい方
・入居者目線で賃貸需要を考えながら投資したい方
・地方都市でも、生活利便性のあるエリアで運用したい方
・一棟物件を中長期で保有し、安定運用を目指したい方
＊評価額：25,044,929円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊間取り 1Fテナント：1R,2F～7F：2DK
＊プロパンガス継承
＊駐車場1台
＊現況利回り9.25% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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