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【外観】
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- 価格
- 6,300万円
- 建物面積(坪数)
- 107.52㎡(32.52坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/2戸
- 利回り
- 想定4.51%
- 土地面積(坪数)
- 41.88㎡(12.66坪)
- 築年月
- 1972年9月(築54年)
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室内洗濯機置場
- 価格
- 6,300万円
- 利回り
- 想定4.51%
- 建物面積(坪数)
- 107.52㎡(32.52坪)
- 土地面積(坪数)
- 41.88㎡(12.66坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 2戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/300%
- 築年月
- 1972年9月(築54年)
- 接道状況
- 角地(東 公道 5.9m)(南 公道 2.9m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月23日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108133439
- 管理コード
- I0274
- 情報更新日
- 2026年10月09日
- 次回更新予定日
- 2026年10月23日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 東京23区・駅徒歩4分！！
都営大江戸線「森下」駅徒歩4分、都営新宿線「菊川」駅徒歩9分の立地に位置する収益物件です。
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅も徒歩10分で利用可能。複数路線が利用でき、都心各方面へのアクセスに優れた利便性が魅力です。
都心近接の立地が生む将来性
森下エリアは、都心への通勤・通学に便利な交通環境が魅力。周辺の生活利便施設も利用しやすく、幅広い賃貸ニーズが期待できます。立地の優位性を活かし、中長期的な資産形成を検討される方にもおすすめの物件です。
何より都内23区駅近はほぼ見かけない物件ではないでしょうか。
都心近接の利便性と収益性を兼ね備えた一棟収益物件。ぜひご検討ください。
＊評価額：1,637万3,710円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊立ち退きでトラブルあり
＊専有面積概算
＊セットバック要 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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