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【外観】
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- 価格
- 450万円
- 建物面積(坪数)
- 173.88㎡(52.59坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/4戸
- 利回り
- 想定34.40%
- 土地面積(坪数)
- 165.37㎡(50.02坪)
- 築年月
- 1983年1月(築43年)
- 価格
- 450万円
- 利回り
- 想定34.40%
- 建物面積(坪数)
- 173.88㎡(52.59坪)
- 土地面積(坪数)
- 165.37㎡(50.02坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 4戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1983年1月(築43年)
- 接道状況
- 角地(南 公道 7.9m)(東 公道 3.5m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
-
- プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 南道路
- 設備(その他)
-
-
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- 物件番号
- 100022418
- 管理コード
- C0251
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 表面利回り34.4％。
しかし本物件の魅力は「数字」よりも運営のしやすさです。
・家賃帯が無理のない設定
・駅徒歩圏で賃貸需要が安定的です。
「利回りは高いが管理が重い」
そんな物件を避けたい投資家向け。
地方一棟を1つ追加したい方に適しています。
小ぶりであることで、地方の特性に即応できるのも強みです。
収支がシンプルで
投資の全体像を理解しやすいのが特徴です。
お問い合わせお待ちしております。
＊評価額：728万6,093円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊セットバック要(東側 約2.99㎡)
＊残置物あり：浄化槽
＊駐車場：4台
＊現況利回り：7.2% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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