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【外観】
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- 価格
- 8,800万円
- 建物面積(坪数)
- 586.94㎡(177.54坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/10戸
- 利回り
- 想定9.17%
- 土地面積(坪数)
- 1064.48㎡(322.00坪)
- 築年月
- 2013年1月(築13年)
- 価格
- 8,800万円
- 利回り
- 想定9.17%
- 建物面積(坪数)
- 586.94㎡(177.54坪)
- 土地面積(坪数)
- 1064.48㎡(322.00坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 10戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2013年1月(築13年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104553945
- 管理コード
- V0108
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 本物件は、茨城県下妻市に位置する2013年築の一棟アパートです。
最寄りの関東鉄道常総線「下妻」駅まで徒歩圏内で、
周辺には住宅地が広がる落ち着いた住環境が形成されています。
建物は軽量鉄骨造で、比較的新しい築年数のため修繕リスクを抑えながら運用しやすい点も魅力です。
間取りはファミリー層やカップル層にも対応しやすく、長期入居が期待できる構成となっています。
地方物件の中でも、単に高利回りを追求するのではなく、
入居需要と運用の継続性を重視したい投資家様にご検討いただきたい物件です。
ぜひ一度お問い合わせお待ちしております！
＊評価額：4722万9381円
＊売主契約不適合責任免責
＊前面都市計画道路
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊インターネット継承不可
＊プロパンガス継承
＊現況利回り：8.25％
＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性あり
＊サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性あり
＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須
＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本なし、データ3か月後の開示
＊サブリース物件のためスペアキーなし、鍵は入居者分のみ
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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