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【外観】
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- 価格
- 1,380万円
- 建物面積(坪数)
- 264.46㎡(79.99坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/10戸(事務所：1戸)
- 利回り
- 想定17.39%
- 土地面積(坪数)
- 466.00㎡(140.96坪)
- 築年月
- 1990年1月(築36年)
- 価格
- 1,380万円
- 利回り
- 想定17.39%
- 建物面積(坪数)
- 264.46㎡(79.99坪)
- 土地面積(坪数)
- 466.00㎡(140.96坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 10戸(事務所：1戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1990年1月(築36年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月15日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103259900
- 管理コード
- V0100
- 情報更新日
- 2026年06月16日
- 次回更新予定日
- 2026年09月15日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 長野県伊那市に所在する木造10戸の一棟アパート。伊那ICから車で約10分圏内、伊那市駅からも車で15分圏内と、車移動を前提とした生活に適した立地です。周辺には工場が点在しており、地元就業者の賃貸需要が見込まれるほか、信州大学のキャンパスもあるため、学生層の需要も一定数想定されます。間取りは1K中心で単身者向けの構成。敷地内には全戸分の駐車スペースを確保しており、車必須エリアにおいて入居者ニーズに対応しています。近年は移住者の流入も見られる地域であり、不動産価格が高騰している中で地方の収益物件に目を向ける選択肢としても検討いただける内容です。地域特性に合わせた運用により、安定稼働も視野に入る物件です。
＊評価額：780万7775円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊専有面積概算
＊駐車場有
＊賃貸借契約書原本無し
＊現況利回り：6.95％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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長野県伊那市1棟アパート
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