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【外観】
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- 価格
- 1,000万円
- 建物面積(坪数)
- 1063.02㎡(321.56坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/28戸
- 利回り
- 想定67.20%
- 土地面積(坪数)
- 350.00㎡(105.87坪)
- 築年月
- 1963年12月(築62年)
- 価格
- 1,000万円
- 利回り
- 想定67.20%
- 建物面積(坪数)
- 1063.02㎡(321.56坪)
- 土地面積(坪数)
- 350.00㎡(105.87坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 28戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/400%
- 築年月
- 1963年12月(築62年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105457847
- 管理コード
- X0093
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 新潟県柏崎市東本町3丁目に所在する一棟マンションです。
現在全空のため、購入後すぐに大規模修繕やリノベーション計画に着手でき、自身の運営方針に合わせた物件づくりが可能です。既存入居者への対応が不要なため、リーシング戦略や賃料設定を一から構築できる点も大きな魅力です。
物件周辺は柏崎市中心部の生活利便施設が集積するエリアで、スーパー・コンビニ・金融機関・飲食店などが徒歩圏内。生活利便性の高い立地を活かし、単身者向け住宅、社宅、シェアハウスなど多様な活用が検討できます。
修繕・リノベーションによるバリューアップを前提とした投資案件として、再生後の収益化を目指す投資家様におすすめの物件です。
＊積算金額：1190万円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊全空物件
＊残置物あり
＊プロパンガス継承必須
＊専有面積概算 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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