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【外観】
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- 利回り
- 想定2.70%
- 土地面積(坪数)
- 218.04㎡(65.95坪)
- 築年月
- 2017年4月(築9年)
- 価格
- 4,480万円
- 利回り
- 想定2.70%
- 専有面積
- 224.40㎡
- 土地面積(坪数)
- 218.04㎡(65.95坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 1戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 2017年4月(築9年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月27日
- 設備条件
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- プロパンガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 109131488
- 管理コード
- AI0008
- 情報更新日
- 2026年11月13日
- 次回更新予定日
- 2026年11月27日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ・価格4,480万円
・元介護施設のバリアフリー設計、大人数の宿泊に対応
・民泊運営中につき売上実績あり（2026年9〜12月 月平均約10.1万円）
・東海道本線「真鶴」駅 徒歩13分、湯河原温泉エリアも生活圏
・セカンドハウス×民泊の併用、福祉施設への再転用など活用の幅が広い
おばあちゃんも一緒に泊まれる！海辺の大きな家。使わない日は民泊で貸せる真鶴の一棟物件
真鶴駅徒歩13分、漁港の町と湯河原の温泉に挟まれた場所にある、元・介護施設の一棟です。
段差の少ない玄関、ゆったりした食堂、みんなで囲める大きなテーブル。介護施設として建てられた家だからこそ、車椅子のおじいちゃん・おばあちゃんから小さな子どもまで、家族全員が同じ空間で過ごせます。
ふだんは自分たちのセカンドハウスとして。海で遊んで、温泉に入って、夜は大きな食卓を囲む。そして使わない日は、そのまま民泊として旅人を迎える。すでに民泊としての運営実績があり、繁忙期には月20万円近い売上が立つ月もあります。別荘の維持費を「使ってくれる人」が賄ってくれる、そんな持ち方ができる家です。
「別荘は欲しいけど、寝かせておくだけじゃもったいない」そう思っていた方の、答えになる一棟です。
気になった方はぜひ！！
お問い合わせお願いいたします！！
＊積算価格：31,540,950円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊現況渡し
＊プロパンガス継承 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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