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【外観】
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- 価格
- 4億3,000万円
- 建物面積(坪数)
- 2422.85㎡(732.91坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/43戸
- 利回り
- 想定7.45%
- 土地面積(坪数)
- 1778.00㎡(537.84坪)
- 築年月
- 1996年3月(築30年)
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室内洗濯機置場
- 価格
- 4億3,000万円
- 利回り
- 想定7.45%
- 建物面積(坪数)
- 2422.85㎡(732.91坪)
- 土地面積(坪数)
- 1778.00㎡(537.84坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 43戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1996年3月(築30年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月03日
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108459532
- 管理コード
- T0121
- 情報更新日
- 2026年10月20日
- 次回更新予定日
- 2026年11月03日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 賃貸中で家賃収入が見込める、つくば市の一棟RCマンション。専任媒介で窓口が一本化され、話が進めやすい物件です。
・賃貸中のため、購入後の運用を始めやすい
・RC造の一棟マンション（1996年3月築）で、長期保有の選択肢に
・駅徒歩が複数：つくば駅徒歩54分／研究学園駅徒歩78分
・専任媒介のため、条件確認や資料手配などをまとめて対応可能
【大規模修繕】
・2025年12月 建物改修工事(外壁、屋根を含む) 約5880万円
＊評価額：2億1,906万1,506円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊現況渡し
＊土地建物評価格按分
＊国土法要
＊現況：7.05% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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