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岡山市中区門田屋敷2丁目 一棟マンション
7,000万円
岡山電気軌道東山本線「門田屋敷」駅徒歩2分
岡山電気軌道東山本線「東山岡電ミュージアム」駅徒歩2分
山陽本線「岡山」駅徒歩42分
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【外観】
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- 価格
- 7,000万円
- 建物面積(坪数)
- 460.19㎡(139.2坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/18戸
- 交通
-
岡山電気軌道東山本線「門田屋敷」駅 徒歩2分
岡山電気軌道東山本線「東山岡電ミュージアム」駅 徒歩2分
- 利回り
- 想定10.20%
- 土地面積(坪数)
- 149.72㎡(45.29坪)
- 築年月
- 1993年11月(築32年)
- 価格
- 7,000万円
- 利回り
- 想定10.20%
- 建物面積(坪数)
- 460.19㎡(139.2坪)
- 土地面積(坪数)
- 149.72㎡(45.29坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 18戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/400%
- 築年月
- 1993年11月(築32年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2027年01月20日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 107896089
- 管理コード
- A0472
- 情報更新日
- 2026年10月06日
- 次回更新予定日
- 2027年01月20日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊満室賃貸中！
＊岡山電気軌道東山線「門田屋敷」駅・「東山」駅から徒歩約2分という
交通利便性に優れた立地が魅力の一棟収益マンションです。
JR「岡山」駅方面へのアクセスも可能で、通勤・通学や市街地への移動を重視する単身者を中心に賃貸需要が期待できるエリアです。
単身者向けを中心とした幅広い賃貸ニーズに対応できる構成です。
駅近の利便性を活かし、周辺の通勤・通学者や生活利便性を重視する入居者をターゲットにした賃貸運営が検討できます。
また、商業地域に位置し、容積率400％という土地条件も特徴のひとつ。既存建物からの賃貸収入だけでなく、将来的な修繕計画や建物の維持管理を通じて、資産価値を保ちながら運用していく視点も重要です。
＊積算：2,161万8,372円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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