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【外観】
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- 価格
- 2,600万円
- 建物面積(坪数)
- 198.44㎡(60.02坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/8戸
- 利回り
- 想定12.04%
- 土地面積(坪数)
- 198.44㎡(60.02坪)
- 築年月
- 1993年2月(築33年)
- 価格
- 2,600万円
- 利回り
- 想定12.04%
- 建物面積(坪数)
- 198.44㎡(60.02坪)
- 土地面積(坪数)
- 198.44㎡(60.02坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1993年2月(築33年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年12月18日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107897996
- 管理コード
- X0113
- 情報更新日
- 2026年10月01日
- 次回更新予定日
- 2026年12月18日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 茨城県水戸市姫子に所在する一棟アパートです。
常磐線「赤塚」駅まで徒歩約14分の立地に加え、常磐線「偕楽園」駅も利用可能なエリアです。
賃貸需要を意識した運用をご検討の方にご一読いただけますと幸いです。
1993年築の木造・地上2階建てで、全8戸のコンパクトな規模感。市街化区域・第1種低層住居専用地域に位置した落ち着いた住環境です。プロパンガス継承のため、光熱費の管理がしやすい点も特徴です。
地方物件の中には高利回りを前面に打ち出した案件も多くありますが、
本物件は長期保有を見据えた堅実な運用を検討される方に向いています。
ぜひ詳細をご確認ください。
■ こんな方におすすめです。
・派手な利回りより、長期で安定した運用を重視したい方
・地方でも安定した賃貸需要を求める方
・一棟投資が初めての方
＊積算価格：1,320万9,200円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊プロパンガス継承 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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