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【外観】
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- 価格
- 2,450万円
- 建物面積(坪数)
- 245.52㎡(74.26坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸
- 利回り
- 想定11.55%
- 土地面積(坪数)
- 407.00㎡(123.11坪)
- 築年月
- 1996年11月(築29年)
- 価格
- 2,450万円
- 利回り
- 想定11.55%
- 建物面積(坪数)
- 245.52㎡(74.26坪)
- 土地面積(坪数)
- 407.00㎡(123.11坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1996年11月(築29年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月28日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105457208
- 管理コード
- F0287
- 情報更新日
- 2026年07月14日
- 次回更新予定日
- 2026年07月28日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 本物件は、1996年築の軽量鉄骨造アパートで、6戸中5戸が稼働中、空室1室もリフォーム済みのため募集を開始しやすい状態です。各戸約40㎡の2DKタイプで、ファミリーやカップルなど幅広い入居ニーズに対応できる間取りとなっています。
また、2015年には約400万円をかけて外壁・屋根塗装を実施しており、
建物の維持管理にも配慮されています。固定資産評価額もしっかり出ているため、
資産性を意識した保有にも適した物件です。
現在の空室も現状回復済 すぐに入居は可能でございます
東武佐野線「田沼」駅が利用可能なエリアです。田沼駅には特急「リバティりょうもう」が停車
近年は佐野田沼IC周辺の商業施設も充実し、日常生活の利便性も向上しています。
＊評価額：10,714,481円
現況渡し＊売主による確定測量省略
階段裏 汚れ、錆あり
敷地内 苔あり アスファルト割れあり
砂利で補強、地面 ひび割れあり・地面クラック有
ライフライン引継ぎ必須・管理会社引継ぎ不可
102号室 賃契無 更新契約書のみ
＊現況利回り：9.69％
＊報酬形態：相談 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
本物件は、1996年築の軽量鉄骨造アパートで、6戸中5戸が稼働中、空室1室もリフォーム済みのため募集を開始しやすい状態です。各戸約40㎡の2DKタイプで、ファミリーやカップルなど幅広い入居ニーズに対応できる間取りとなっています。
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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