栃木県那須塩原市 1棟アパート
4,350万円
東北本線「黒磯」駅徒歩21分
東北本線「那須塩原」駅バス18分「百村通り4丁目」停歩7分
東北本線「高久」駅バス7分「中央町」停歩14分
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【外観】
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- 価格
- 4,350万円
- 建物面積(坪数)
- 318.58㎡(96.37坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸
- 利回り
- 想定9.37%
- 土地面積(坪数)
- 670.87㎡(202.93坪)
- 築年月
- 2010年2月(築16年)
- 価格
- 4,350万円
- 利回り
- 想定9.37%
- 建物面積(坪数)
- 318.58㎡(96.37坪)
- 土地面積(坪数)
- 670.87㎡(202.93坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2010年2月(築16年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月13日
- 設備条件
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- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 106930826
- 管理コード
- V0119
- 情報更新日
- 2026年09月22日
- 次回更新予定日
- 2026年10月13日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- JR東北本線「黒磯」駅まで徒歩約21分、東北新幹線停車駅の「那須塩原」駅まで車で約15分、黒磯板室ICへも車で約15分と、鉄道・車の双方を利用しやすい立地です。
満室で稼働することが多く、安定した賃貸運営が続いている点は、収益物件として注目したいポイントです。敷地内には戸数以上の駐車スペースを確保しており、車移動が中心となる地域の賃貸ニーズにも対応しています。
2010年築で法定耐用年数内にあり、建物の状態も比較的良好に保たれています。現在の賃貸運営を引き継ぎながら、中長期で安定した収益を目指したい方にご検討いただきたい一棟アパートです。
＊評価額：1046万5572円
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊インターネット継承不可
＊プロパンガス継承
＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性あり
＊サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性あり
＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本なし、データ3か月後の開示
＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須
＊サブリース物件のためスペアキーなし、鍵は入居者分のみ
＊報酬：相談 ＊現況渡し
＊現況利回り：7.88％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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