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【その他】
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-
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- 価格
- 9,000万円
- 建物面積(坪数)
- 196.35㎡(59.39坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/9戸
- 利回り
- 想定5.85%
- 土地面積(坪数)
- 121.52㎡(36.75坪)
- 築年月
- 2024年3月(築2年)
- 価格
- 9,000万円
- 利回り
- 想定5.85%
- 建物面積(坪数)
- 196.35㎡(59.39坪)
- 土地面積(坪数)
- 121.52㎡(36.75坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 9戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/400%
- 築年月
- 2024年3月(築2年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月31日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 108378247
- 管理コード
- A0475
- 情報更新日
- 2026年10月17日
- 次回更新予定日
- 2026年10月31日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 本物件は、愛知県岡崎市板屋町に位置する、2024年3月築の木造3階建て一棟アパートです。
愛知環状鉄道「中岡崎」駅から徒歩約7分、名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅から徒歩約8分と、複数路線の駅が徒歩圏内にある立地が特徴です。
総戸数6戸のコンパクトな一棟物件で、築年数の浅さを活かしながら、建物の維持管理や将来的な修繕計画を見据えた運用を検討できます。
駅へのアクセスや建物の築年数など、長期保有を考えるうえで確認しておきたいポイントを備えた物件です。地域の賃貸需要や現在の稼働状況を確認しながら、腰を据えた不動産投資を検討したい方におすすめです。
■ こんな方におすすめです。
・短期的な収益だけでなく、長期保有を前提とした資産形成を考えている方
・築浅物件を中心に、建物の維持管理や修繕計画を意識した運用を検討したい方
・複数の駅が徒歩圏内にある物件をお探しの方
・大規模な物件よりも、総戸数を把握しやすいコンパクトな一棟アパートから始めたい方
＊積算価格：4,773万3,210円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊駐車場 1台
＊プロパンガス継承
＊準防火地域
＊西三河都市計画区域 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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