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【外観パース】
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- 価格
- 6,300万円
- 建物面積(坪数)
- 1014.93㎡(307.01坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/12戸
- 利回り
- 想定10.14%
- 土地面積(坪数)
- 1028.00㎡(310.96坪)
- 築年月
- 1984年10月(築41年)
- 価格
- 6,300万円
- 利回り
- 想定10.14%
- 建物面積(坪数)
- 1014.93㎡(307.01坪)
- 土地面積(坪数)
- 1028.00㎡(310.96坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 無指定
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 12戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1984年10月(築41年)
- 接道状況
- -(南 公道 5.8m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104796427
- 管理コード
- A0454
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 福岡県糸島市に所在する一棟マンションです。
JR筑肥線「加布里」駅まで徒歩33分の立地で、
「一貫山」駅・「美咲が丘」駅も利用可能と、複数路線が使えるエリアに位置しています。
1978年築のRC造マンションで、全12戸。
RC造ならではの耐久性の高さから、長期保有を前提とした運用計画が立てやすい物件です。
専有面積72㎡・4DKという広めの間取りは、ファミリー層を中心とした入居需要を意識した構成となっており、駐車場も確保されています。
地方物件の中には高利回りを前面に打ち出した案件も多くありますが、本物件は派手な数字より安定した長期運用を重視される方に向いています。
■ こんな方におすすめです
・派手な数字より、長く続けられる安定運用を重視したい方
・九州・地方エリアで着実な資産形成を考えている方
・一棟投資をこれから始めたい、または2棟目を検討中の方
ぜひ詳細をご確認ください。
＊評価額：41,925,045円
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊プロパンガス継承必須
＊駐輪場あり
＊現況利回り9.21% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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