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【外観】
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- 価格
- 4,700万円
- 建物面積(坪数)
- 601.95㎡(182.08坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/23戸(事務所：2戸)
- 利回り
- 想定21.77%
- 土地面積(坪数)
- 464.57㎡(140.53坪)
- 築年月
- 1996年9月(築29年)
- 価格
- 4,700万円
- 利回り
- 想定21.77%
- 建物面積(坪数)
- 601.95㎡(182.08坪)
- 土地面積(坪数)
- 464.57㎡(140.53坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 無指定
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 23戸(事務所：2戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 1996年9月(築29年)
- 接道状況
- 一方
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月13日
- 設備条件
-
- プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有 / ガスコンロ
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 106219674
- 管理コード
- X0102
- 情報更新日
- 2026年07月30日
- 次回更新予定日
- 2026年08月13日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 鉄骨造の2棟一括アパートです。
満室想定利回り20％以上と高利回りが魅力です。
総戸数は23戸（1K×21戸・店舗2戸）
住居に加え店舗収入も見込めるため、収入源を分散できる点も特徴です。
交通は見能林駅から徒歩8分と近く、周辺には生活利便施設が点在し、賃貸需要が期待できる立地です。
現在の実収入(ネット10%以上)を取得しながら運営しつつ、リーシングすることによって将来的な賃料設定や運営改善による収益向上も検討できます。
※賃料収入および利回りは将来にわたり保証されるものではありません。現況や契約内容等の詳細は担当までお問い合わせください。
＊評価額：3,113万4,081円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊1K×21戸、店舗2戸
＊駐車場有：5台
＊外部駐車場有：8台(オーナー負担)
＊水道代：オーナー負担
＊1棟：鉄骨造、3階建、407.55㎡、築年1996年9月
＊2棟：鉄骨造、2階建、194.4㎡、築年1991年3月
＊現況：14.42% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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