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【外観】
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- 価格
- 4,200万円
- 利回り
- 想定14.28%
- 土地面積(坪数)
- 1418.00㎡(428.94坪)
- 築年月
- 1980年10月(築45年)
- 間取り
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- 専有面積
- -
- 所在階 / 階建て
- -/2階建
- 価格
- 4,200万円
- 利回り
- 想定14.28%
- 修繕積立金
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- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
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- 向き
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- 専有面積
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- 土地面積(坪数)
- 1418.00㎡(428.94坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
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- 都市計画
- 非線引区域
- 建物構造
- 鉄骨造、木造
- 所在階 / 階建て
- - / 2階建
- 管理方式 /
管理人 - - / -
- 築年月
- 1980年10月(築45年)
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年12月15日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107514200
- 管理コード
- AI0001
- 情報更新日
- 2026年09月17日
- 次回更新予定日
- 2026年12月15日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 高利回り14.28％！元結婚式場の個性を活かした収益物件
千葉県旭市鎌数に所在する、販売価格4,200万円、満室想定表面利回り14.28％の収益物件のご紹介です。
本物件は、総武本線「干潟」駅から徒歩12分に位置し、土地面積約428.9坪（公簿）、延床面積1,576㎡というゆとりある敷地・建物規模を誇ります。もともと結婚式場として使われていた経緯を持つ、重厚感や独特の設えを備えた物件です。
敷地内の建物および構造・築年月・床面積はそれぞれ以下の通りとなっております。
旧結婚式場（鉄骨造2階建）： 1981年8月築：1F 731.57㎡・2F 698.52㎡
旧事務所（鉄骨造平屋建）： 1996年12月築：26.49㎡
木造建物（木造2階建）： 1980年10月築：1F 82.59㎡・2F 37.26㎡
現況は空室（満室想定家賃収入：年額6,000,000円、想定支出：年額865,736円、手元家賃想定：年額5,134,264円）となっており、高利回り運用を狙う投資家様にご検討いただきやすい内容です。
詳細な資料や物件の状況、各種条件につきましては、お気軽にお問い合わせください。
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊屋内残置物多数撤去費用 買主様負担
＊敷地内駐車場 4台付き - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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