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【外観】
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- 価格
- 700万円
- 建物面積(坪数)
- 242.21㎡(73.26坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/5戸
- 利回り
- 想定25.71%
- 土地面積(坪数)
- 337.17㎡(101.99坪)
- 築年月
- 1981年4月(築45年)
- 価格
- 700万円
- 利回り
- 想定25.71%
- 建物面積(坪数)
- 242.21㎡(73.26坪)
- 土地面積(坪数)
- 337.17㎡(101.99坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 5戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 1981年4月(築45年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月24日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 106142960
- 管理コード
- AC0075
- 情報更新日
- 2026年09月10日
- 次回更新予定日
- 2026年09月24日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 本物件の最大の魅力は、満室想定利回り25.71％。
現在の年間収入は72万円ですが、満室時には年間収入180万円を想定しており、今後の収益アップが期待できる一棟収益物件です。
各戸48㎡のある間取りとなっており、単身者向けのコンパクトな物件とは一味違う、ファミリー層もターゲットにしやすい広さがポイントです。
現況収入から満室想定収入へのアップ幅も大きく、空室対策・募集条件の見直しなどによる収益改善を狙いたい投資家様にもご検討いただきたい物件です。
「高利回りの一棟物件を探している」
「地方物件で高収益を狙いたい」
「購入後のバリューアップ・収益改善を検討したい」
そんな投資家様は、ぜひご検討ください。
高利回り×全5戸×1戸48㎡の収益物件。
今後の運用次第でさらなる収益改善も期待できる一棟アパートです。
＊評価額：501万3386円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊専有面積概算
＊1号室生活保護者
＊プロパンガス継承
＊公衆用道路（2.12㎡）持ち分有
＊現況利回り：10.28％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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