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【外観】
- 価格
- 350万円
- 建物面積(坪数)
- 89.87㎡(27.18坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/1戸
- 利回り
- 想定17.14%
- 土地面積(坪数)
- 102.75㎡(31.08坪)
- 築年月
- 1979年8月(築47年)
ポイント
基本情報
- 価格
- 350万円
- 利回り
- 想定17.14%
- 間取り / 詳細
- 4DK
- 建物面積
- 89.87㎡
- 土地面積(坪数)
- 102.75㎡(31.08坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造、セメント瓦葺2階建て / 1戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/160%
- 築年月
- 1979年8月(築47年)
- 接道状況
- 一方(北 公道 4.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
設備条件
- 設備条件
-
- プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 102721715
- 管理コード
- I0238
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 低グロスな理由としまして室内に残置物が多数あり、現況渡しのためです。
残置物の使用・収益・撤去のどれにするかは買主様の方で自由に選択できます。
過去に本エリアは浸水被害がございましたが、本物件は建物の基礎部分が高く作られており、浸水被害がございませんでした。
松尾エリアの同年代の戸建て賃貸の家賃相場はおおよそ5万円/月～7万円/月でございます。
仮にリフォーム費用を200万円かけたとしても表面利回りは10％以上です。
まずはお問い合わせお待ちしております。
＊評価額:383万1206円
＊売主による確定測量実施せず
＊司法書士売主指定
＊残置物多数あり
＊現況有姿
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
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