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【外観】
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- 価格
- 1億1,500万円
- 建物面積(坪数)
- 656.10㎡(198.47坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/18戸
- 利回り
- 想定8.41%
- 土地面積(坪数)
- 944.23㎡(285.62坪)
- 築年月
- 1988年1月(築37年)
- 価格
- 1億1,500万円
- 利回り
- 想定8.41%
- 建物面積(坪数)
- 656.10㎡(198.47坪)
- 土地面積(坪数)
- 944.23㎡(285.62坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 18戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1988年1月(築37年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月03日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 97857379
- 管理コード
- C0242
- 情報更新日
- 2025年11月03日
- 次回更新予定日
- 2025年12月03日
- 備考
- ＊本物件が所在する浜松市中央区は、開発が進み利便性が高く、商業施設が豊富で買い物に困りません。本物件の近くにもコストコやユニクロなどがあったりと充実しております。また、本物件には駐車場も整備されているため、エリアに合った需要が見込めます。
＊駐車場：19台（空3台）
＊大規模修繕履歴…
・給水ポンプ交換約7年前 揚水ポンプ交換約2年前
・外壁塗装約13年前
・ゴミ置き場設置工事約8年前等
・駐車場ライン引き直し 2025年6月16日
・共用灯の交換（一般） 2025年2月20日
・206 漏水工事 2024年6月30日
・揚水ポンプ交換工事 2023年7月19日
・明暗センサー交換工事 2023年1月23日
他、各部屋も修繕履歴あり
＊令和7年度評価額：71,427,375円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊アンテナ隣地から引込
＊浄化槽あり（現在本下水使用）
＊建築月不明
＊現況利回り：6.88％ - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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-
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