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【外観】
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- 価格
- 2,980万円
- 建物面積(坪数)
- 289.69㎡(87.63坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/12戸
- 利回り
- 想定14.48%
- 土地面積(坪数)
- 262.80㎡(79.49坪)
- 築年月
- 1990年3月(築36年)
- 価格
- 2,980万円
- 利回り
- 想定14.48%
- 建物面積(坪数)
- 289.69㎡(87.63坪)
- 土地面積(坪数)
- 262.80㎡(79.49坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 12戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1990年3月(築36年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月02日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108431950
- 管理コード
- T0120
- 情報更新日
- 2026年10月19日
- 次回更新予定日
- 2026年11月02日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊駐車場3台あり
＊修繕履歴…
・外壁塗装工事…時期不明 67万8000円
・外装・内装工事…2024年10月 436万7000円
＊本物件は、新潟駅まで徒歩約33分、越後石山駅まで徒歩約28分、東新潟駅まで徒歩約43分と少し距離はありますが3路線が使える位置にございます。
上記、修繕履歴に記載の通り建物のメンテナンスも行っており、敷地内に駐車場も数台完備しております。新潟市東区は自動車利用の割合が高いエリアであり、通勤先や生活圏が近隣にある単身者、家賃を抑えて暮らしたい入居者などをターゲットに入居が見込めます。
ぜひ一度、お問い合わせください。
＊評価額：15,763,719円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊専有面積不明
＊プロパンガス継承
＊現況利回り：13.1％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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