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【外観】
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- 価格
- 1,300万円
- 建物面積(坪数)
- 256.00㎡(77.44坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/4戸
- 利回り
- 想定10.89%
- 土地面積(坪数)
- 256.00㎡(77.43坪)
- 築年月
- 1990年5月(築36年)
- 価格
- 1,300万円
- 利回り
- 想定10.89%
- 建物面積(坪数)
- 256.00㎡(77.44坪)
- 土地面積(坪数)
- 256.00㎡(77.43坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- - / -
- 都市計画
- -
- 用途地域
- -
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 4戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 1990年5月(築36年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月08日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101323620
- 管理コード
- AB0040
- 情報更新日
- 2026年09月08日
- 次回更新予定日
- 2026年11月08日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 山梨県笛吹市一宮町田中に位置する本物件は、落ち着いた住環境と安定した賃貸需要が見込める
全4世帯の木造アパートです。築年数は36年と一定の経過はあるものの、地方エリアならではの堅実な賃貸ニーズと、コンパクトな世帯数による管理のしやすさがおすすめの物件です。
4世帯という小規模アパートのため、将来的な修繕計画や維持管理コストを抑えやすく、初めて一棟物件をご検討される方にもおすすめです。また、世帯数が少ないことで入居者管理がシンプルになり、オーナー様の負担軽減にもつながります。自主管理を検討されている方や、ランニングコストを抑えた運用をお考えの投資家様にも適した物件です。
ぜひ一度ご検討ください。
＊評価額：515万3418円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊専有面積概算
＊プロパンガス継承
＊空室現状渡し
＊現況利回り8.12% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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