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【外観】
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- 価格
- 125万円
- 建物面積(坪数)
- 155.52㎡(47.04坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/4戸
- 利回り
- 想定115.20%
- 土地面積(坪数)
- 200.31㎡(60.59坪)
- 築年月
- 1975年12月(築50年)
- 価格
- 125万円
- 利回り
- 想定115.20%
- 建物面積(坪数)
- 155.52㎡(47.04坪)
- 土地面積(坪数)
- 200.31㎡(60.59坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 4戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1975年12月(築50年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 92464703
- 管理コード
- C0072
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 青森県むつ市大湊上町の一棟アパート。売主直接取引で安心。JR大湊線大湊駅徒歩11分。
1. 一棟アパートでの投資が可能
2. 表面利回り115.2%と高収益
3. 売主直接取引で中間マージンが発生しない
4. JR大湊線大湊駅まで徒歩11分と駅から徒歩圏内にあり利便性が高い
5．経年劣化による修繕が必要な箇所はございますが、再生をすれば主体は問題なく使用可能
むつ市は青森県の北部に位置する港町です。港町ならではの観光資源も豊富で、海岸沿いには、漁港や海水浴場などがあるエリアになります。
＊修繕履歴平
・平成5年頃：屋根防水約80万円
・令和6年8月：屋根トタン工事実施 約10万円
＊評価額：2,905,047円
＊売主による確定測量実施せず
＊隣地地番、越境有/被越境有
＊屋根破損箇所有り
＊残置物買主撤去
＊建物、室内現況渡し
＊全空室
＊専有面積は詳細不明
＊容積率の制限の可能性あり
＊屋根の一部が強風により飛びそうな箇所有り - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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