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【外観】
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- 価格
- 1億3,000万円
- 建物面積(坪数)
- 2651.91㎡(802.2坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/35戸
- 利回り
- 想定16.08%
- 土地面積(坪数)
- 1035.15㎡(313.13坪)
- 築年月
- 1984年10月(築41年)
- 価格
- 1億3,000万円
- 利回り
- 想定16.08%
- 建物面積(坪数)
- 2651.91㎡(802.2坪)
- 土地面積(坪数)
- 1035.15㎡(313.13坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 35戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/300%
- 築年月
- 1984年10月(築41年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- 二方(北 公道 12.0m)(南 公道 6.1m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
-
- 駐輪場
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 103973993
- 管理コード
- T0091
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 想定利回り16.08％！RC造6階建・全35戸の一棟収益物件。
JR延岡駅徒歩8分に位置し、生活利便性の高い立地が魅力です。
駐車場30台付で、地域ニーズに対応した安定賃貸経営が期待できます。
1984年築RC造で安定した賃貸経営が期待できます。
満室想定年収2,091万円超、地方高利回り案件として魅力ある収益性。
近隣商業地域内で利便性も良好。
単身者からファミリー層まで幅広い需要が見込め、賃貸需要を見据えた資産運用におすすめです。
＊評価額：8,138万2,132円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊駐車場30台あり
＊自然死あり
＊大規模リフォームが必要な部屋複数あり - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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