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【外観】
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- 価格
- 1,250万円
- 建物面積(坪数)
- 171.48㎡(51.87坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/4戸
- 利回り
- 想定13.82%
- 土地面積(坪数)
- 235.32㎡(71.18坪)
- 築年月
- 1986年2月(築40年)
- 価格
- 1,250万円
- 利回り
- 想定13.82%
- 建物面積(坪数)
- 171.48㎡(51.87坪)
- 土地面積(坪数)
- 235.32㎡(71.18坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 4戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1986年2月(築40年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- 一方(東 公道 7.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2027年01月23日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108548605
- 管理コード
- C0292
- 情報更新日
- 2026年10月23日
- 次回更新予定日
- 2027年01月23日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊満室物件！！
＊JR信越本線「矢代田」駅まで徒歩約7分、新潟市秋葉区の一棟アパートです。
＊現況は全4戸が入居中で、すぐに運用をスタートいただけます。駅徒歩圏という立地に加え、車移動が中心の地域で需要の高い駐車場(2台、現在1台空きあり)を備えています。通勤・通学で電車を使う方にも、マイカー利用の方にも選ばれやすい条件が揃っており、単身者から二人暮らしまで幅広い入居ニーズが見込めます。さらに、空き駐車場を活用すれば賃料以外の収入を上乗せできる余地もあります。
＊地方エリアで、ご自身の運営力を活かした堅実な賃貸経営を目指す方にぴったりの一棟です。
＊是非お問い合わせお待ちしております。
＊修繕履歴
・2020年頃 外壁塗装 金額調査中
・2026年1月頃 外階段交換工事 約130万円
＊積算価格：約388万円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊路地状敷地のため建築制限がかかる可能性有
＊駐車場：2台（空1台有）
＊専有面積調査中
＊現況利回り：13.53％
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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