1棟売アパート
長野県伊那市上牧 二棟一括 2300万円 18.99%
※6年前に360万円掛けて外壁塗装施工済み
※1年前に160万円掛けて浄化槽から下水道に変更済み
※2棟とも屋根に太陽光パネルの設置あり→収入約60万円/年
当物件の伊那市には製造業の工場が多くあります。
最寄り駅までも徒歩25分で到着することができます。
近隣には大手企業の工場があり、単身者も増えています。
当物件は単身者向けの間取りをしていることから、これからの需要には持ってこいの物件です。
外壁塗装を施工済みであすので、すぐに費用がかかる心配はありません。
太陽光も設置されています。
車社会の長野県ですが、1戸に1台駐車場が完備されており、需要に応えられています。
空室の部屋も原状回復されており、すぐに修繕費が掛かることはありません。
まずはお問い合わせからお待ちしております。
販売価格 | 2300万円 | ||
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所在地 | 長野県伊那市上牧6187-4、-5 | 現況 | 賃貸中 |
路線・駅 | 飯田線伊那北駅 徒歩23分 飯田線伊那市駅バス3分 「伊那古町」バス停 停歩23分 |
間取り | |
土地面積 | 515.11m2(155.82坪) | 建物面積 | 277.68m2(83.99坪) |
物件番号 | K0168 |
(キャッシュフロー)
年間収入 | 436.92万円 | |
年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
空室控除 + 固定費 | ||
支出合計(年間) | ||
実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 |
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
長野県伊那市上牧 二棟一括 2300万円 18.99% |
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交通 | 飯田線伊那北駅 徒歩23分 飯田線伊那市駅バス3分 「伊那古町」バス停 停歩23分 |
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所在地 | 長野県伊那市上牧 | ||
物件種別 | 1棟売アパート | ||
接道状況 | 北西側 6.50m 公道 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
セットバック | 地目 | 宅地 | |
建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 平成3年3月(1991/03) |
建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
駐車場 | 有 | 引渡日 (入居予定日) |
相談 |
車庫区分 | 用途地域 | 第1種住居地域 | |
都市計画 | 非線引 | 現況 | 賃貸中 |
設備・条件 | |||
備考 | *積算価格:587万2254円 |
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学区 | 物件番号 | K0168 | |
情報変更日 | 2024年6月11日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
お問い合わせ
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
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