1棟売アパート 2300万円(税込)
長野県伊那市上牧 二棟一括 2300万円 18.99%
物件ID:K0168
交通 飯田線伊那北駅 徒歩23分
飯田線伊那市駅バス3分 「伊那古町」バス停 停歩23分
住所 長野県伊那市上牧
専有面積 277.68m2(83.99坪) 間取り
バルコニー面積 築年月 平成3年3月
利回り 18.99% 年間収入(満室時) 436.9200万円
※6年前に360万円掛けて外壁塗装施工済み ※1年前に160万円掛けて浄化槽から下水道に変更済み ※2棟とも屋根に太陽光パネルの設置あり→収入約60万円/年 当物件の伊那市には製造業の工場が多くあります。 最寄り駅までも徒歩25分で到着することができます。 近隣には大手企業の工場があり、単身者も増えています。 当物件は単身者向けの間取りをしていることから、これからの需要には持ってこいの物件です。 外壁塗装を施工済みであすので、すぐに費用がかかる心配はありません。 太陽光も設置されています。 車社会の長野県ですが、1戸に1台駐車場が完備されており、需要に応えられています。 空室の部屋も原状回復されており、すぐに修繕費が掛かることはありません。 まずはお問い合わせからお待ちしております。





【物件詳細】
  • ●建物構造 木造 地上2階建て
  • ●建ぺい率/容積率 60% / 200%
  • ●接道状況 北西側 6.50m 公道
  • ●私道面積 
  • ●現況 相談
  • ●地目 宅地
  • ●セットバック 
  • ●土地権利 所有権
  • ●用途地域 第1種住居地域
  • ●都市計画 非線引
  • ●設備・条件 
  • ●備考 *積算価格:587万2254円
    *売主契約不適合責任免責
    *売主による確定測量実施せず
    *2棟共屋根に太陽光パネルの設置あり→収入約60
    *土砂災害警戒区域(イエローゾーン)
    *築年数…B棟 1991年3月新築 / C棟 1991年5月新築
  • ●駐車場 有
  • ●学区 
  • ●引渡時期 相談 
  • ●取引態様 媒介
  • ●情報変更日 2024年6月11日
  • ●次回更新予定日 2024年9月22日