1棟売アパート
3棟1括!磐田市3棟売りアパート 4150万円
天竜浜名湖鉄道/豊岡駅 徒歩約22分
天竜浜名湖鉄道/上野部駅 徒歩約34分
天竜浜名湖鉄道/敷地駅 徒歩約45分
・3棟1括での売買になります。積水施工の軽量鉄骨造物件です。
・相場賃料よりも低く運用されております。まだまだ築27年とそこまで経っておりませんので相場賃料に戻すのもよし、このまま運用しても継続した収入が得られるかと思います。
・周辺に賃貸物件が少ないため、これからの入居が期待できるのではないでしょうか。
販売価格 | 4150万円 | ||
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所在地 | 静岡県磐田市壱貫地430-1 | 現況 | 賃貸中 |
路線・駅 | 天竜浜名湖鉄道豊岡駅 徒歩22分 天竜浜名湖鉄道上野部駅 徒歩34分 天竜浜名湖鉄道敷地駅 徒歩45分 |
間取り | 2LDK×12戸 |
土地面積 | 971.70m2(293.93坪) | 建物面積 | 516.76m2(156.31坪) |
物件番号 | R0022 |
(キャッシュフロー)
年間収入 | 587.4万円 | |
年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
空室控除 + 固定費 | ||
支出合計(年間) | ||
実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 |
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
3棟1括!磐田市3棟売りアパート 4150万円 |
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交通 | 天竜浜名湖鉄道豊岡駅 徒歩22分 天竜浜名湖鉄道上野部駅 徒歩34分 天竜浜名湖鉄道敷地駅 徒歩45分 |
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所在地 | 静岡県磐田市壱貫地430-1 | ||
物件種別 | 1棟売アパート | ||
接道状況 | 北側 4.00m 公道 東側 8.00m 公道 |
建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
建物構造 | 軽量鉄骨 地上2階建て | 築年月 | 平成10年4月(1998/04) |
建築確認番号 | 取引態様 | 売主 | |
駐車場 | 有 24台 無料 | 引渡日 (入居予定日) |
相談 |
車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 無指定 |
都市計画 | 調整 | 現況 | 賃貸中 |
設備・条件 | |||
備考 | *売主による確定測量実施せず |
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学区 | 物件番号 | R0022 | |
情報変更日 | 2025年1月14日 | 次回更新予定日 | 2025年1月29日 |
お問い合わせ
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物件情報について
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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