1棟売アパート 4150万円(税込)
3棟1括!磐田市3棟売りアパート 4150万円
物件ID:R0022
交通 天竜浜名湖鉄道豊岡駅 徒歩22分
天竜浜名湖鉄道上野部駅 徒歩34分
天竜浜名湖鉄道敷地駅 徒歩45分
住所 静岡県磐田市壱貫地
専有面積 516.76m2(156.31坪) 間取り
2LDK×12戸
バルコニー面積 築年月 平成10年4月
利回り 14.15% 年間収入(満室時) 587.4000万円
天竜浜名湖鉄道/豊岡駅 徒歩約22分 天竜浜名湖鉄道/上野部駅 徒歩約34分 天竜浜名湖鉄道/敷地駅 徒歩約45分 ・3棟1括での売買になります。積水施工の軽量鉄骨造物件です。 ・相場賃料よりも低く運用されております。まだまだ築27年とそこまで経っておりませんので相場賃料に戻すのもよし、このまま運用しても継続した収入が得られるかと思います。 ・周辺に賃貸物件が少ないため、これからの入居が期待できるのではないでしょうか。





【物件詳細】
  • ●建物構造 軽量鉄骨 地上2階建て
  • ●建ぺい率/容積率 60% / 200%
  • ●接道状況 北側 4.00m 公道
    東側 8.00m 公道
  • ●私道面積 無
  • ●現況 現況
  • ●地目 宅地
  • ●セットバック 不要
  • ●土地権利 所有権
  • ●用途地域 無指定
  • ●都市計画 調整
  • ●設備・条件 
  • ●備考 *売主による確定測量実施せず
    *家賃詳細不明(賃貸借契約書まき直しの必要あり)
    *プロパンガス継承
    *滞納のある部屋あり
    *駐車場16台有り(+9台売主敷地駐車場を使用できる可能性あり)
    *既存宅地有 再建築可
    *太陽光収入有り(約30000円/月)
    *現況利回り:12.98%
    *抵当権一部不明のため、引き渡し時期は相談
  • ●駐車場 有 24台 無料 カースペース
  • ●学区 
  • ●引渡時期 相談 
  • ●取引態様 売主
  • ●情報変更日 2025年1月20日
  • ●次回更新予定日 2025年2月20日