熊谷市借地 2棟一括 1280万円 30.52％
物件ID：E0241
| 交通 | JR高崎線熊谷駅 徒歩12分 秩父鉄道上熊谷駅 徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市本石２丁目 | ||
| 専有面積 | 304.32m2（92.05坪） | 間取り | |
| バルコニー面積 | 築年月 | 昭和53年11月 | |
| 利回り | 30.52％ | 年間収入(満室時) | 390.6000万円 |
＊熊谷駅まで徒歩12分、最寄り駅までは徒歩3分の立地です。
＊主要駅の大宮駅までは電車で約40分、東京駅までは約80分で向かうことができ、
新幹線を利用すると、大宮駅までは約15分、東京駅までは40分で移動することができます。
＊旧セキスイハイム施工の物件です。
＊近隣には貸駐車場もあるほか、駐車場の利用がない世帯のかたの入居も見込める立地ではないでしょうか。
＊駐車場5台分あり
＊お問い合わせお待ちしております！
【物件詳細】●建物構造 軽量鉄骨 地上2階建て ●建ぺい率/容積率 80% / 400% ●接道状況 東側 4.00m 公道
南側 4.00m 公道 ●私道面積 ●現況 相談 ●地目 宅地 ●セットバック ●土地権利 旧法賃借権 借地料：400,000円／年 借地期間：14年 ●用途地域 商業地域 ●都市計画 市街化 ●設備・条件 ●備考 ＊売主による確定測量実施せず
＊第二の101号室102号室は地下水を利用しています。
＊借地面積：377.44平方メートル
＊賃借料：40万円/年
＊次回更新日：2034年5月12日更新
＊更新料：96万2472円
＊譲渡承諾料：96万2472円
※算出方法：路線価5万1000円×借地面積×5%（年度により変動します） ●駐車場 有 ●学区 ●引渡時期 相談 ●取引態様 売主 ●情報変更日 2024年7月13日 ●次回更新予定日 2024年10月1日
南側 4.00m 公道
＊第二の101号室102号室は地下水を利用しています。
＊借地面積：377.44平方メートル
＊賃借料：40万円/年
＊次回更新日：2034年5月12日更新
＊更新料：96万2472円
＊譲渡承諾料：96万2472円
※算出方法：路線価5万1000円×借地面積×5%（年度により変動します）