高利回り166% 耶麻郡北塩原村 ペンション 1725万円
物件ID:A0211
交通 | 猪苗代駅 車約23分 (16.6km) | ||
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住所 | 福島県耶麻郡北塩原村大字桧原字蛇平原山 | ||
専有面積 | 567.57m2(171.68坪) | 間取り | |
バルコニー面積 | 築年月 | 平成5年11月 | |
利回り | 166.95% | 年間収入(満室時) | 2880.0000万円 |
夢のペンションオーナーいかがですか?
客室は8部屋(定員約30名)
インバウンド需要も見込めてチャンスです!
ペンションに隣接して、4LDKの自宅部分があります。
別玄関あり、ドアでペンションと行き来出来ます。家族経営にはもってこいです。
裏磐梯スキー場など、30分圏内に多くのスキー場があり、シーズン需要も見込めます。
磐梯朝日国立公園、小野川湖、檜原湖などあり、冬は氷上でワカサギ釣りができます。
隣町には日本で4番目に広い湖、猪苗代湖があります。こちらは、今でも夏は湖水浴、いや花火大会などで結構賑わっています。
駐車場は、大型観光バスが余裕で駐車出来る広さです。
修繕は確かに必要な物件で、現況渡しですが、周辺の宿泊相場を調べると本物件を再生してペンション経営開始の価値がわかるはずです!
購入後再生をして、オーナー様自身がこちらでお住まいになり夢のペンション経営は、いかがでしょうか?
【物件詳細】●建物構造 木造 地上2階建て ●建ぺい率/容積率 - / - ●接道状況 南東側 5.50m 公道 ●私道面積 ●現況 相談 ●地目 宅地 ●セットバック ●土地権利 所有権 ●用途地域 ●都市計画 区域外 ●設備・条件 ●備考 *積算価格:927万8300円
*売主による確定測量実施せず
*※あくまでも想定利回り(一泊1万円×8部屋×30日想定)
*修繕必要箇所、多数ありますが、現況渡し
・水回り、浴室などの配管修理必要
・オイルサーバーが壊れている可能性あり
・エアコン、ファンヒーター交換が必要・浄化槽故障
・汚水の排出先のつまり
・ボイラー故障
・ヒノキ風呂かま破損
●駐車場 有 ●学区 ●引渡時期 相談 ●取引態様 売主 ●情報変更日 2024年9月28日 ●次回更新予定日 2024年12月6日
*売主による確定測量実施せず
*※あくまでも想定利回り(一泊1万円×8部屋×30日想定)
*修繕必要箇所、多数ありますが、現況渡し
・水回り、浴室などの配管修理必要
・オイルサーバーが壊れている可能性あり
・エアコン、ファンヒーター交換が必要・浄化槽故障
・汚水の排出先のつまり
・ボイラー故障
・ヒノキ風呂かま破損