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【外観】
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- 価格
- 1,500万円
- 建物面積(坪数)
- 211.75㎡(64.05坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/4戸
- 利回り
- 想定32.00%
- 土地面積(坪数)
- 214.01㎡(64.73坪)
- 築年月
- 1972年8月(築54年)
- 価格
- 1,500万円
- 利回り
- 想定32.00%
- 建物面積(坪数)
- 211.75㎡(64.05坪)
- 土地面積(坪数)
- 214.01㎡(64.73坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 4戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/400%
- 築年月
- 1972年8月(築54年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- 角地(北 公道)(西 公道 5.9m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 104650245
- 管理コード
- C0274
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 茨城県水戸市五軒町所在、全4戸のコンパクトアパート。
現在全部屋空室のため、賃料アップ・リフォーム等によるバリューアップが可能な物件です。
土地面積約64坪とゆとりがあり、将来的な活用の幅も期待できます。
本物件は都市計画道路区域内に該当しており、
再建築時には都市計画法第53条の許可が必要ですが、
その分価格に反映されており、利回り重視の投資家様におすすめです。
また、角地のため一定の視認性・採光も確保！
築年数は経過しておりますが、
収益物件としてのポテンシャルを十分に有しています。
初めての1棟投資にも◎
是非ご検討ください！
＊積算価格：984万4460円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊駐車場あり（６台）
＊北側：都市計画道路、公拡法該当
＊間取り不明 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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