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【外観】
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- 価格
- 2億1,500万円
- 建物面積(坪数)
- 754.80㎡(228.32坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/13戸(事務所：13戸)
- 利回り
- 想定9.22%
- 土地面積(坪数)
- 376.26㎡(113.81坪)
- 築年月
- 1990年4月(築36年)
- 価格
- 2億1,500万円
- 利回り
- 想定9.22%
- 建物面積(坪数)
- 754.80㎡(228.32坪)
- 土地面積(坪数)
- 376.26㎡(113.81坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 13戸(事務所：13戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 1990年4月(築36年)
- 接道状況
- 一方(北 公道 6.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2027年02月10日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108928949
- 管理コード
- A0485
- 情報更新日
- 2026年11月06日
- 次回更新予定日
- 2027年02月10日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 東武伊勢崎線「春日部駅」から徒歩約9分、春日部市中央1丁目に立地する鉄骨造3階建のビルです。
一棟ものとして十分な規模があり、事務所や店舗を中心とした全13戸の構成です。
春日部駅周辺は、埼玉県東部の中核エリアとして行政機関や金融機関、医療・士業の事務所などが集まり、法人・個人事業主による事務所需要が安定しています。
駅徒歩圏の立地は来客や通勤にも便利で、テナントを募集しやすい点が魅力です。
1990年築ながら、フロア単位や区画単位で貸し出しやすい間取りで、入居者の入れ替わりにも柔軟に対応できます。
安定した賃貸収入を見込める収益ビルとして、投資家様はもちろん、自社使用と賃貸を兼ねたい事業者様にもおすすめです。ぜひお問い合わせください。
＊修繕履歴
・R４年９月 202号室 内装工事
・R５年２月 306号室 内装工事・室内天井塗装工事
・R６年８月 共用部 玄関タイル工事
・R７年５月 共用部 砂利敷
・R７年９月 共用部 各部屋電気メーター交換工事
・R８年４月 共用部 屋上防水補修
・R８年６月 共用部 誘導灯改修工事
・R８年７月 共用部 給湯室蛇口交換工事
＊積算価格：4,326万9,900円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊オーナーにて駐車場を賃借中
＊駐車場：台数調査中
＊容積率オーバー
＊既存不適格建築物 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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