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【外観】
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- 価格
- 1億円
- 建物面積(坪数)
- 255.79㎡(77.37坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸(事務所：1戸)
- 利回り
- 想定5.52%
- 土地面積(坪数)
- 82.70㎡(25.01坪)
- 築年月
- 1988年5月(築38年)
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室内洗濯機置場
- 価格
- 1億円
- 利回り
- 想定5.52%
- 建物面積(坪数)
- 255.79㎡(77.37坪)
- 土地面積(坪数)
- 82.70㎡(25.01坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 6戸(事務所：1戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1988年5月(築38年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 角地(南 公道 4.0m 間口 8.1m)(西 公道 3.9m 間口 6.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 102723823
- 管理コード
- A0431
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ■賃貸需要が途切れにくい立地
江東区塩浜アドレス。
東京メトロ・JR利用可能で、都心アクセス良好。
単身者・社会人需要が見込めるエリアのため、空室リスクを抑えやすい点が魅力。
■シンプルで決まりやすい間取り
1Rと1DKタイプで、居室とダイニングを分離。
収納付き＋バルコニーありで、入居者に選ばれやすい王道仕様。
■出口も意識しやすい
・売却時の買い手が広い
・投資初心者にも需要あり
→流動性を確保しやすいポジション
■こんな方におすすめ
・まずは1室、都内で投資を始めたい方
・利回りと立地のバランスを重視したい方
・長期で安定運用を考えている方
＊積算評価額：3,059万9,000円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊検済なし
＊書士売主指定
＊セットバック要 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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