/
【外観】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 3,150万円
- 建物面積(坪数)
- 352.89㎡(106.74坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/18戸
- 利回り
- 想定15.58%
- 土地面積(坪数)
- 553.32㎡(167.37坪)
- 築年月
- 1987年7月(築39年)
- 価格
- 3,150万円
- 利回り
- 想定15.58%
- 建物面積(坪数)
- 352.89㎡(106.74坪)
- 土地面積(坪数)
- 553.32㎡(167.37坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 18戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1987年7月(築39年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- 一方(北 公道 5.4m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年12月15日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 107355339
- 管理コード
- F0242
- 情報更新日
- 2026年09月11日
- 次回更新予定日
- 2026年12月15日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊空室対策次第で収益改善余地が大きい、投資妙味のある一棟物件です。
＊飯塚市は福岡県中部に位置し、筑豊地方では最大の都市で、人口も多く、政治経済の中心となっているエリアです。また市内には近畿大学福岡キャンパスがあり、周辺エリアには近畿大学（福岡キャンパス）周辺の学生向け賃貸需要が根強く存在しています。単身向け・ワンルームタイプのニーズが安定しているエリアであり、本物件のような1R想定間取りは学生・単身者需要の受け皿として期待できます。
＊駅からはやや距離がありますが、近隣商業地域という立地特性を活かし、生活利便施設への近さを訴求できるエリアです。
＊お問い合わせお待ちしております。
＊評価格 27,342,000円（令和8年度）
土地：11,911,869円 建物：15,430,131円
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊206号室2024年夏に孤独死あり 特殊清掃実施
＊駐車場持分 2/3
＊駐車場台数 調査中
＊現状利回り：8.57％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
近隣の物件
よく見られている物件
福岡県飯塚市 一棟マンション
3,150万円
-
-（352.89㎡）
